Immobiliensachverständigenbüro Kumpmann

Verkehrswertgutachten

Ihre Immobilie professionell bewerten lassen

Als essentielles Instrument zur Bewertung des aktuellen Werts einer Immobilie wird das Verkehrswertgutachten von unseren zertifizierten Gutachtern erstellt und findet breite Anerkennung bei Gerichten, Behörden und Finanzämtern. Verkehrswertgutachten sind oft erforderlich für Kauf, Verkauf, Finanzierung und Kreditvergabe von Immobilien, aber auch bei Erbschaft, Scheidung, steuerlichen und gerichtlichen Entscheidungen und dienen als verlässliche Grundlage für wichtige Entscheidungen im Immobilienbereich.

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Rechtskonforme Wertermittlung Ihrer Immobilie durch Verkehrswertgutachten

Objektive Wertermittlung

Bei Behörden anerkannt

Für gerichtliche Einigungen

Verkehrswertgutachten: Das Wichtigste im Blick

Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten spielt eine entscheidende Rolle bei verschiedenen Immobilientransaktionen und -bewertungen. Es dient dazu, den aktuellen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ist somit ein wichtiges Instrument für Käufer, Verkäufer, Banken und Versicherungen. Durch ein Verkehrswertgutachten erhalten alle Beteiligten eine verlässliche Einschätzung über den Wert der Immobilie, was bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sowie bei der Finanzierung von Immobilien von großer Bedeutung ist. Darüber hinaus wird das Verkehrswertgutachten auch von Gerichten, Behörden und Finanzämtern anerkannt und kann bei rechtlichen Auseinandersetzungen eine maßgebliche Rolle spielen.

Geeignet für:

  • Ein-  und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeeinheiten


Geeigneter Zweck:

  • Scheidungen
  • Steuerangelegenheiten
  • Erbschaft
  • Gerichtsfälle
  • Verkaufspreisermittlung
  • Vermögensübersicht
Sie erhalten ein Fachgutachten, das von einem Sachverständigen erstellt wurde, der gemäß den Anforderungen der DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert ist. Diese Zertifizierung genießt in rechtlicher Hinsicht eine gleichwertige Stellung wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung, beispielsweise durch die Industrie- und Handelskammern. Dadurch wird sichergestellt, dass die für Sie erstellten Gutachten gesetzlich anerkannt und von Ämtern, Behörden und Gerichten akzeptiert werden.
Beim Verkehrswertgutachten umfasst der Umfang verschiedene Aspekte, die für eine fundierte Wertermittlung entscheidend sind. Dazu gehört zunächst eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich ihrer Lage, Größe, Bauweise und Ausstattung. Zudem werden relevante Marktdaten und Vergleichswerte herangezogen, um eine präzise Wertermittlung durchzuführen. Die Beschaffung des Verkehrswertgutachtens erfolgt in der Regel durch die Beauftragung eines zertifizierten Sachverständigen, der die erforderlichen Schritte zur Wertermittlung durchführt. Nach Abschluss des Gutachtens wird dieses dem Auftraggeber übergeben, um als Entscheidungsgrundlage zu dienen.
Für die Beschaffung Ihres Verkehrswertgutachtens stehen verschiedene Schritte an, die einen reibungslosen Prozess gewährleisten. Zunächst erfolgt eine Kontaktaufnahme mit einem zertifizierten Sachverständigen oder einem Immobiliensachverständigenbüro, das die Dienstleistung anbietet. In einem ersten Gespräch werden Ihre Anforderungen und Bedürfnisse besprochen, und es werden alle erforderlichen Informationen zur Immobilie und zum Zweck des Gutachtens gesammelt. Anschließend wird der Auftrag zur Erstellung des Verkehrswertgutachtens erteilt, und der Sachverständige beginnt mit der Durchführung der Wertermittlung. Nach Abschluss des Gutachtens wird dieses an Sie übergeben, um als Entscheidungsgrundlage zu dienen.

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